シティコープ西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
4,980万円
70.8万円/㎡
相場
4,377万円
62.2万円/㎡
2,640
3,798
4,956
6,114
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜4,956万円
54.0万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
シティコープ西葛西
4,980万円（70.8万円/㎡）/ 9階 / 70.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/114,980万円70.8万円9階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/07/084,980万円70.8万円9階 70.3㎡ 3LDK南西
2025/06/063,019万円43.7万円1階 69.12㎡ 3LDK南西
2025/05/233,470万円50.2万円1階 69.12㎡ 3LDK南西
2025/05/153,480万円49.4万円9階 70.38㎡ 3LDK南東
2025/04/174,280万円48.9万円4階 87.55㎡ 4LDK南西
2025/03/114,280万円61.9万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/02/274,480万円64.8万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2025/02/034,680万円67.7万円5階 69.12㎡ 3LDK南東
2024/12/153,680万円52.3万円9階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/07/284,198万円60.7万円6階 69.12㎡ 3LDK南東
2024/04/224,198万円59.6万円6階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/03/293,890万円60.3万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/02/193,990万円61.9万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/01/284,090万円63.4万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/01/263,999万円62.0万円2階 64.51㎡ 2LDK南
2024/01/263,580万円51.8万円11階 69.12㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11シティコープ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅5分 4,980万円70.8万円70.38㎡3LDK9階 / 11階建 南西1983年293戸SRC
2025/06/23JKK東京コーシャハイム小松川一丁目
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 4,890万円73.5万円66.49㎡3LDK8階 / 14階建 東1988年310戸SRC
2025/06/07西葛西ハイツC棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅15分 3,680万円58.0万円63.4㎡3LDK10階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/03/29西葛西ハイツA棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅16分 3,890万円61.3万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年301戸SRC
2025/04/25西葛西ハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,490万円55.0万円63.43㎡2LDK+S2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/06/22西葛西ハイツ
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 3,890万円61.3万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年302戸SRC
2025/05/21西葛西ビューハイツB棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 3,700万円59.4万円62.34㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年251戸SRC
2024/06/24西葛西ビューハイツB棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅10分 3,850万円60.1万円64.04㎡3LDK8階 / 10階建 南東1980年251戸SRC
2025/02/09南篠崎スカイハイツA棟
江戸川区南篠崎町五丁目
瑞江駅18分 3,080万円53.2万円57.9㎡2LDK6階 / 11階建 西1980年245戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は江戸川区の平均と比較して11.8%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+19.5%
江戸川区
63.3万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名シティコープ西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩5分
築年月1983年
階数11階建
総戸数293戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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